Gabriele Piermartini Proprietà in vendita · Romagna Properties for sale · Romagna
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Due proprietà in vendita tra Forlì e Ravenna.Two properties for sale between Forlì and Ravenna.Zwei Immobilien zum Verkauf zwischen Forlì und Ravenna.Twee panden te koop tussen Forlì en Ravenna.Deux propriétés à vendre entre Forlì et Ravenne.

Una residenza storica nel cuore del centro di Forlì, in un palazzo del Cinquecento. Una casa colonica romagnola con capannone e locale servizi nella campagna ravennate, da ristrutturare, su un lotto di circa 3.000 m².A historic residence in the heart of Forlì, set within a sixteenth-century palazzo. A traditional Romagna farmhouse with barn and outbuilding in the Ravenna countryside, requiring restoration, on a ~3,000 m² lot.Eine historische Residenz im Herzen von Forlì, in einem Palazzo aus dem 16. Jahrhundert. Ein romagnolisches Bauernhaus mit Scheune und Wirtschaftsgebäude auf dem Land bei Ravenna, sanierungsbedürftig, auf einem Grundstück von ca. 3.000 m².Een historische woning in het hart van Forlì, in een zestiende-eeuws palazzo. Een Romagnaanse boerderij met schuur en bijgebouw op het platteland van Ravenna, te renoveren, op een perceel van ca. 3.000 m².Une résidence historique au cœur de Forlì, dans un palais du XVIᵉ siècle. Une maison rurale de Romagne avec hangar et local de service dans la campagne de Ravenne, à restaurer, sur un lot d'env. 3.000 m².

€

Trattativa diretta · Senza intermediazioneDirect negotiation · No intermediationDirekte Verhandlung · Ohne VermittlungDirecte onderhandeling · Zonder bemiddelingNégociation directe · Sans intermédiation

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Salone con camino in marmo, Corso Garibaldi 207 Forlì
Forlì · Centro storicoForlì · Old townForlì · AltstadtForlì · Historisch centrumForlì · Centre historique

Residenza storica in palazzo del CinquecentoHistoric residence in a sixteenth-century palazzoHistorische Wohnung in einem Palazzo aus dem 16. JahrhundertHistorische woning in zestiende-eeuws palazzoRésidence historique dans un palais du XVIᵉ siècle

Appartamento all'ultimo piano con mansarda integrata, soffitti a 3,70 m, finiture d'epoca, camino in marmo, vista colline.Top-floor apartment with integrated attic, 3.70 m ceilings, period finishes, marble fireplace, hill views.Wohnung im obersten Stock mit integrierter Mansarde, 3,70 m hohen Decken, historischen Ausstattungen, Marmorkamin und Blick auf die Hügel.Bovenste verdieping met geïntegreerde zolder, plafonds van 3,70 m, originele afwerking, marmeren schouw, uitzicht op de heuvels.Appartement au dernier étage avec mansarde intégrée, plafonds de 3,70 m, finitions d'époque, cheminée en marbre, vue sur les collines.

185 m²superficie calpestabilewalkable areabegehbare Flächeloopoppervlaksurface habitable 5,5vani · piani 2°-3°rooms · floors 2-3Räume · 2.-3. Stockkamers · 2e-3e verdiepingpièces · 2ᵉ-3ᵉ étage € 239.000prezzo richiestoasking priceVerlangter Preisvraagprijsprix demandé
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Casa colonica romagnola con capannone e locale servizi, Filetto Ravenna
Filetto di Ravenna · CampagnaFiletto, Ravenna · CountrysideFiletto, Ravenna · LandFiletto, Ravenna · PlattelandFiletto, Ravenne · Campagne

Casa colonica romagnola con capannone e locale serviziRomagna farmhouse with barn and outbuildingRomagnolisches Bauernhaus mit Scheune und WirtschaftsgebäudeRomagnaanse boerderij met schuur en bijgebouwMaison rurale de Romagne avec hangar et local de service

Casa colonica antecedente al 1928, cat. A/3 — civile abitazione. Edificio principale di dieci vani, capannone con porticato e locale servizi. Lotto di ~3.000 m². Cambio d'uso da rurale già completato. Da ristrutturare integralmente.Farmhouse predating 1928, cat. A/3 — residential. Ten-room main building, barn with portico, and outbuilding. ~3,000 m² lot. Change of use already completed. Full restoration required.Bauernhaus vor 1928, Kat. A/3 — Wohngebäude. Hauptgebäude mit zehn Räumen, Scheune mit Säulengang und Wirtschaftsgebäude. Grundstück ca. 3.000 m². Umnutzung von ländlich zu Wohnen bereits abgeschlossen. Komplette Renovierung erforderlich.Boerderij van vóór 1928, cat. A/3 — woonbestemming. Hoofdgebouw van tien kamers, schuur met zuilengang en bijgebouw. Perceel ca. 3.000 m². Bestemmingswijziging van landelijk naar woonbestemming reeds voltooid. Volledige renovatie vereist.Maison rurale antérieure à 1928, cat. A/3 — habitation civile. Bâtiment principal de dix pièces, hangar avec portique et local de service. Terrain d'env. 3.000 m². Changement de destination rural-résidentiel déjà effectué. Restauration intégrale requise.

376+166 m²sup. catastalecadastral areaKatasterflächekadastrale opp.surf. cadastrale ~3.000 m²lotto complessivototal lotGesamtgrundstücktotaal perceellot total € 120.000prezzo richiestoasking priceVerlangter Preisvraagprijsprix demandé
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Trattativa privata, condotta dal proprietarioPrivate sale, handled by the ownerPrivatverkauf, vom Eigentümer geführtParticuliere verkoop, door de eigenaar geleidVente privée, gérée par le propriétaire

Le due proprietà appartengono direttamente a Gabriele Piermartini. La vendita tramite questo sito è gestita personalmente dal proprietario, con il supporto del notaio incaricato per la fase rogatoria, senza intermediazione di agenzia e senza provvigioni di mediazione a carico dell'acquirente. Le proprietà sono pubblicizzate anche tramite agenzie immobiliari, con cui non sono in essere mandati esclusivi: in quel canale si applicano le ordinarie provvigioni di intermediazione. Both properties belong directly to Gabriele Piermartini. Sales conducted through this website are managed personally by the owner, with the assistance of the appointed notary for the deed of conveyance, without agency intermediation or brokerage fees charged to the buyer. The properties are also advertised through real estate agencies — under non-exclusive mandates — where standard brokerage commissions apply.

I contatti pervengono direttamente al proprietario, le visite sono concordate tramite accordi diretti e la documentazione tecnica e legale è predisposta in via preventiva. Per ciascun immobile è disponibile una scheda tecnica con dati catastali, planimetrie, relazione di conformità urbanistica, attestazione di prestazione energetica e atto di provenienza.Enquiries reach the owner directly, viewings are arranged through direct agreement, and the legal and technical documentation is prepared in advance. A technical dossier is available for each property — cadastral data, floorplans, urban-planning compliance report, energy performance certificate, and deed of origin.Anfragen erreichen den Eigentümer direkt, Besichtigungen werden in direkter Absprache vereinbart und die technische und rechtliche Dokumentation wird im Voraus vorbereitet. Für jede Immobilie steht eine technische Mappe mit Katasterdaten, Grundrissen, städtebaulichem Konformitätsbericht, Energieausweis und Eigentumsurkunde zur Verfügung.Aanvragen komen rechtstreeks bij de eigenaar, bezichtigingen worden in onderling overleg afgesproken en de technische en juridische documentatie wordt vooraf opgesteld. Voor elk pand is een technisch dossier beschikbaar met kadastrale gegevens, plattegronden, stedenbouwkundige conformiteitsverklaring, energieprestatiecertificaat en eigendomsakte.Les demandes parviennent directement au propriétaire, les visites sont convenues d'un commun accord et la documentation technique et juridique est préparée à l'avance. Pour chaque bien est disponible un dossier technique avec données cadastrales, plans, rapport de conformité urbanistique, diagnostic de performance énergétique et acte de propriété.

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Per richiedere informazioni, la scheda tecnica completa o concordare una visita, è preferibile compilare il form qualificante. Per richieste urgenti è disponibile contatto diretto telefonico ed email.To request information, the full technical dossier or to arrange a viewing, please complete the qualifying form. For urgent enquiries, direct phone and email contact are available.Für Informationsanfragen, die vollständige technische Mappe oder Besichtigungstermine bitte das Formular ausfüllen. Für dringende Anfragen sind telefonischer und E-Mail-Direktkontakt verfügbar.Voor informatie, het volledige technisch dossier of het afspreken van een bezichtiging is het voorkeur het kwalificatieformulier in te vullen. Voor dringende verzoeken is direct contact via telefoon en e-mail beschikbaar.Pour demander des informations, le dossier technique complet ou convenir d'une visite, il est préférable de remplir le formulaire de qualification. Pour les demandes urgentes, contact direct téléphonique et e-mail disponible.

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